Villkor För Uthyrare
När du registrerar ditt boende eller utnyttjar någon av våra tjänster så accepterar du automatiskt våra allmänna villkor.
1. Avtal
Tillämpningsområde och kontraktsparter.
Dessa villkor tillämpas på avtal mellan Rhino Accommodation och en fysisk eller juridisk person (”Hyresleverantören”) på bokningar av logitjänster eller andra boenderelaterade tjänster som Hyresleverantören gör med Rhino Accommodation. Kontraktsparterna, d.v.s. Hyresleverantören och Rhino Accommodation, har kommit överens om tillhandahållande av tjänsterna som nämns ovan. Därtill ska de villkor som gäller för varje kategori av tjänst och som gäller vid tidpunkten för bokningen gälla för bokningen och tillhandahållandet av tjänsterna. Rhino Accommodation förmedlade gäster har rätt att använda det boendeutrymme som administreras av Rhino Accommodation och som avtalet avser (Hyresobjektet).
Avtalsperiod.
En bokning som gjorts av Rhino Accommodation är bindande för båda parter efter att Rhino Accommodation har bekräftat bokningen och/eller gäster har flyttat in i hyresobjektet. Avtalet gäller för en viss tid och det anges i bokningen/kontraktet.
2.Betalning
Efter att ett bindande avtal har bekräftats är Rhino Accommodation skyldig att betala de avgifter som anges i betalningsvillkoren. Betalning sker så snart som möjligt.
3. Logi
Ansvar vid boende i Hyresobjektet
Hyresobjektet ska användas för sedvanligt boende och övernattning. Hyresobjektet eller del därav får inte överlämnas för användning av andra om det inte skriftligen överenskommits med parterna i förväg.
a. Hyresgästen ska väl vårda hyresobjektet med vad därtill hör samt vid sin användning av hyresobjektet iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.
b. Det är förbjudet att orsaka störning i Hyresobjektet eller för någon som bor i närheten. Under vistelsen i Hyresobjektet måste gästen följa husets regler, föreskrifter som utfärdats av myndighet samt gällande lagstiftning.
c. Rökning och brottslig verksamhet är förbjudet i Hyresobjektet och gemensamhetsutrymmen.
d. Kopiering av nycklarna är inte tillåtet.
e. Inga reparationer eller ändringar kan utföras i Hyresobjektet utan hyresvärdens medgivande.
Hyresleverantörens rätt att få tillgång till Hyresobjektet
Gäster måste släppa in hyresleverantören för kontroll av Hyresobjektets tillstånd och för att övervaka eventuella skötsel- och underhållsarbeten. Om det behövs kan till exempel ägaren av boendet eller någon representant för denne få tillgång till Hyresobjektet för kontroll utan gästens uttryckliga samtycke.
Meddelanden
När en bokning görs är Hyresvärden skyldig att uppge en e-postadress eller ett telefonnummer för mottagande av meddelanden som rör hyresobjektet.
Brister
Brister i hyresobjektet som inte orsakats av Rhino Accommodation förmedlade gäster ska snarast åtgärdas av hyresvärden.
Rhino Accommodation har ingen skyldighet att ersätta hyresvärden för ekonomiskt bortfall/utebliven hyra (förmögenhetsskador) under tiden reparationer av skador eller städningar pågår efter avslutad bokning. Hyresvärden får vända sig till sitt försäkringsbolag med sådana ersättningskrav.
4. Kundskydd/lojalitet
Hyresleverantören uppmanas att inte aktivt värva Rhino Accommodations förmedlade gäster. Det är förenat med skadestånd om detta sker under tiden en bokning förfrågas, pågår eller en förlängning av en befintlig bokning förhandlas.
5. felaktiga utbetalningar
Om du har felaktigt mottagit utbetalning från Rhino Accommodation, och du vet att ditt boende inte var upplåtet till några av Rhino Accommodations kunder under den aktuella tiden, ska du snarast återbetala aktuell summa.
6. Hävning av hyresavtalet
Rhino Accommodations rätt att häva avtalet
Rhino Accommodation har rätt att häva avtalet om det visar sig att hyresvärden väsentligen bryter mot avtalet. Avtalet avslutas omedelbart efter meddelande om hävning eller vid en senare tidpunkt som anges av Rhino Accommodation.
Rhino Accommodations rätt att ändra i avtalet
Rhino Accommodation har rätt att ändra avtalet om Rhinos förmedlade hyresgäster ej kan flytta in på angivet datum. Exempelvis om hyresgästen ska flytta in 1 september men kan inte flytta förrän 1 oktober, detta ska dock ske i samråd med hyresvärden.
Hyresvärdens rätt att häva avtalet
Hyresvärden har rätt att häva avtalet om Rhino Accommodation väsentligen bryter mot avtalet. Avtalet ska hävas skriftligen och parterna ska gemensamt komma överens om de praktiska detaljerna med anledning av hävningen, bl.a. skälig uppsägningstid.
Hyresvärden har rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan av följande skäl: – Utebliven betalning, underlåtenhet att följa fastighetsägarens och myndigheters regler och föreskrifter, inblandning i brottslig verksamhet i Hyresobjektet eller användning av Hyresobjektet för ändamål som väsentligen skiljer sig från vanligt boende och övernattning.
Om hyresvärden inte längre kan eller vill erbjuda hyresgästen möjligheten att bo kvar i bostaden blir denne återbetalningsskyldig redan utbetald hyra. Återbetalningen ska ske utan dröjsmål. Hyresgästen är enbart skyldig att betala hyran fram till det gemensamt överenskomna utflyttningsdatumet.
7. Delvis ogiltighet eller avtalets ogiltighet
Om någon del av avtalet är eller blir helt eller delvis ogiltigt, på grund av lagändringar, regler som införs av myndigheter eller av andra liknande skäl, ska övriga delar av avtalet fortsätta att gälla.
8. Tillämplig lag och tvistelösning
Svensk lag är tillämplig på detta avtal. Tvister angående tolkning eller tillämpning av avtalet ska avgöras enligt Stockholms Handelskammares Skiljedomsinstituts Regler för förenklat skiljeförfarande.
9. Force Majeure
Händelser såsom krig, naturkatastrof, stridsåtgärder på arbetsmarknaden, myndighetsbeslut och likvärdiga händelser utanför Power Staffing AB:s kontroll, vilken ej skäligen kunnat förutses, innebär att Power Staffing AB befrias från sina förpliktelser att fullgöra ingångna avtal.